Casa ampla com edícula multifuncional à venda no Passa Vinte, divisa com Pedra Branca – Palhoça/SC

Casa ampla com edícula multifuncional à venda no Passa Vinte, divisa com Pedra Branca – Palhoça/SC

Área Terreno:  435.72m²

Quartos:  6

Suítes:  3

Banheiros:  6

Lavabos:  1

Vagas Garagem:  4

Casa ampla com edícula multifuncional à venda no Passa Vinte, divisa com Pedra Branca – Palhoça/SC

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto, lazer e múltiplas possibilidades de uso em uma das regiões mais estratégicas de Palhoça.

Localizada no Loteamento Parque Residencial Coqueiros, no bairro Passa Vinte, em divisa com a Pedra Branca, esta casa oferece uma excelente estrutura para moradia familiar, trabalho, renda com locação ou até uso misto residencial e comercial.

O imóvel está edificado em um terreno com 435,72m², contando com aproximadamente 257m² de área construída total, sendo 172,12m² averbados na matrícula, referentes à casa principal.

Casa principal

A casa da frente possui ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para receber a família com conforto. Conta com:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Sala ampla com sofá e Painel para TV;
• Cozinha gourmet conceito aberto com Churrasqueira e mesa grande para refeições em família;
• Despensa;
• Móveis sob medida na cozinha, sala e banheiros;
• Gramado na frente com pequena horta.

A casa principal tem um perfil acolhedor, ideal para quem valoriza espaço interno, integração dos ambientes e uma área social confortável para o dia a dia.

Área de lazer nos fundos

Na parte posterior do terreno, o imóvel conta com uma estrutura completa de lazer, perfeita para receber amigos e familiares. Possui:

• Piscina grande;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Espaço de jogos com mesa multiuso que se transforma em mesa de sinuca e ping-pong (Mesa inclusa na venda)

É um ambiente ideal para momentos de confraternização, descanso e lazer sem precisar sair de casa.

Edícula de dois pavimentos com grande potencial

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula nos fundos, construída em dois pavimentos e com excelente potencial de aproveitamento.

No pavimento térreo, a edícula possui:

• Oficina;
• Depósito;
• Lavanderia;
• Banheiro completo com chuveiro;
• Quarto grande com banheiro, com possibilidade de adaptação para uma kitnet independente.

No segundo pavimento, a estrutura conta com:

• Lavabo
• Sala grande com possibilidade de uso comercial, escritório, estúdio, sala de atendimento ou ampliação residencial;
• Outro cômodo com banheiro completo;
• Sacada;
• Pergolado com espaço de convivência e vista, ideal para descanso no fim de tarde.

Essa configuração permite diversas possibilidades: montar um escritório, criar ambientes para locação, transformar parte da edícula em kitnet, ampliar a moradia ou utilizar como espaço independente para trabalho e atendimento.

Segurança, tecnologia e economia

O imóvel conta com uma estrutura completa para segurança e economia:

• Sistema de energia solar com 26 placas, gerando saldo de crédito todos os meses;
• Sistema de monitoramento com 5 câmeras, que permanecem no imóvel;
• DVR incluso;
• Sistema de alarme;
• Ar-condicionado nos quartos, cozinha e escritório, permanecendo no imóvel.

Esses diferenciais tornam a casa mais econômica, segura e pronta para uso.

Outros diferenciais:

Garagem descoberta para até 4 veículos; Móveis sob medida permanecem no imóvel; Excelente área externa; Imóvel com grande potencial para família grande, home office, renda com aluguel ou uso misto.

Sobre a localização

O imóvel fica no bairro Passa Vinte, região próxima à Pedra Branca, Jardim Eldorado e Pagani, áreas de forte desenvolvimento em Palhoça.

A proximidade com a Pedra Branca é um grande atrativo, pois a região reúne moradia, comércio, serviços, lazer, educação e espaços de convivência em um conceito urbano planejado para facilitar o dia a dia. O Passeio Pedra Branca também se destaca como um ponto de referência na região, com lojas, restaurantes, entretenimento e espaços ao ar livre.

É uma excelente opção para quem deseja morar em uma região tranquila, mas com fácil acesso a uma infraestrutura completa.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.